最近很喜歡看房子，到也不是有閒錢，就是想看看建築師們的空間規劃，不過說實在的，台灣的居住品質真的不優。其實我的第一個問題是：為什麼大家喜歡住大樓？看滿街都是大樓產品，是大家喜歡住大樓呢？還是因為市面上的產品大樓居多？
我想答案是台灣人沒啥選擇吧！因為建商要賺錢，所以能蓋多高就蓋多高，蓋的像鳥籠一樣也無所謂，反正不是建商自己要住。就算是透天厝也要緊鄰馬路，騎樓停滿了機車；三樓半的別墅型社區，地坪說多窄就有多窄，吃定老人家不適合居住。賺錢掛帥的情況之下，想買屋的人有選擇嗎？
我不是要吹捧英國居住的環境有多優，但最讓我稱羨是他們居住環境的規劃是考量人性的！三層樓的公寓離開馬路至少兩公尺，被草皮綠地環繞，一樓不是店面，而是庭院，社區附近一定還有公園綠地，住宅區安安靜靜的，他們對住宅的需求就是安靜，回頭來看台灣的居住品質，讓我很不適應ㄟ！
這次看的建案也真的是不優，這個新案在網路上風評還不錯，很多換屋族及首購族喜歡，但是在我眼中，還是不及格哩！最讓我不能忍受的就是廚房的規劃，不管是四房三房、東西向還是南北向，冰箱只要一擺進去，打開冰箱走道就沒了，我猜設計師不煮飯的，廚具再怎麼優，也只是名聲好罷了，行走的動線不佳就等於沒有考量使用者的方便，這是名家設計？四房的格局更怪，為了讓冰箱不凸出來，讓牆壁凹進去，結果隔壁房間缺一角，變成不方正，你說奇怪不奇怪！
有一棟主臥的衛浴開窗的位置正好在另一棟前陽台的側邊，開窗不就是為了要通風，通風就等於被隔壁看光光，這又算啥？
室內格局比較佳的兩棟都是面中庭的，你家的前陽台對著對面的後陽台，你的view就是欣賞萬國旗，果然是一片旗海飄揚啊！
公設比30%，代銷說這是法規沒辦法，法規就法規，只是打打計算機，買這30%公設的錢在淡水買小套房都還有找耶！45坪扣完公設剩下32坪，要是各方面條件俱佳也就認了，但建商這種規劃設計感覺就是要你用刪去法買房子，有種在一堆不好中挑一個差強人意的感覺，喂，一間都要一千起跳ㄟ！
話雖如此，他還是有優點的，中庭有預留消防車進入的通道，老實說這是惟一一點讓我稱讚的地方！
首購族心真的不要太大，衡量財力買中古的就好，公設比少一點也便宜一點，這種新案留給口袋麥克麥克的換屋族就好了！聽說有人首購家裡贊助300萬竟敢買1500萬的房子，我聽了直搖頭，寬限期過後大蓋也是淪落到法拍的份。
說到底，買個自己的窩是大部分台灣人畢生的心願，這沒有錯，只是不要讓這個心願搞的生活毫無品質，想出國不能出國、想吃個臭豆腐還要考慮一下，被房貸壓的喘不過氣，等到房貸還清了也沒力氣享受人生了！何苦來哉！
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中谷屋的品質，有好友壞～重點是，仲介對於我這種小咖～根本愛裡不裡的＠＠
公設比超高,價格又誇張的要命,
上上星期去了台中才感嘆說:人家65坪只要650萬,
而且只隔三房二廳,
在台北這種隔法真的很奢侈吶XD
退休不太想住那裡，住比較郊外的地方，但是通車可以到一級醫院。
我也很想唸我在英國住的房子啊...
然後看完之後
也是一堆評論
我真是懷疑這些建築業者為什麼沒啥進步
但仔細想想，
其實每次往南部或東部走的時候，
總還是看到不少荒蕪的地，
我想城鄉之間還是差太多了！
我看屋時，也常不禁要問，建商(或建築師)怎麼會蓋出這樣的隔局(一整個不優)，難道對方不是學建築的嗎？總要有些設計概念吧？通常仲介的回答會是，因為這是大樓，為了牽就某.... 所以這裡這樣那樣的....。
我鎖定中和的中古大樓，雖然總價(低坪數)可以接受，但單坪價太高了，不合行情，所以沒談成。我已經厭倦了租屋生活了，好想趕快買到房子喔....
懶骨頭想換屋嗎？
因為我也是一整個不想買大樓的房子,無論是幾百坪,都有著一種..要是倒了怎麼辦的恐懼感
生長在高雄的鄉親 應該也是會比較熱愛..透天厝吧!!^^
不過，太高樓層的大樓我也會怕，雖然我上班的樓層也算高，但平常不會走到窗邊，就不覺得怕。我唯一斡旋過的一間房子，雖高，但我以「比我上班的大樓低」說服自己...
若我有能力的話，傾向買大坪數的大樓。就是沒 $$ ...
我也有在歐洲住了很多年,很懷念那邊的環境.
但是在歐洲,畢竟不是自己的故鄉.
回台灣,如果租房子,會發現薪水都繳給房東了,
而且租房子再怎麼樣也不是自己的,
很多時後租房子也不能照自己喜歡的規劃去設計,
畢竟是房東的房子嘛,總不能弄損壞.
可是如果買房子,雖然很辛苦繳房貸,可是房子畢竟是自己的,總是比繳給房東好.
其實公寓不一定不好,至少公設比會比較低呢.至於倒垃圾,社區都有定點的垃圾車,
只是一點想法呢, 房貸雖然辛苦,或許短暫不能出國,但這畢竟是家呀,
如果沒有房子,雖然去了很多國家,見識多了,或是想吃什麼就吃什麼,總是無法存到錢,
心裏會覺得很不踏實很沒有安全感, 一輩子租房子然後租金都繳給房東,房子永遠不是自己的.
有了家庭後,小孩及夫妻一家人永遠只能租房子,也不能在租的房子作很大的動線設計,
可是買房子就不同了,想要怎樣怖置就怎樣,自己是房子的主人呀.
這是我覺得大家想要買房子, 認為租不如買的很多因素.
不好意思,和版主及大家看法都不一樣,希望別介意.
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